特殊清掃の作業代金について思うこと！ |特殊清掃・除菌脱臭・遺品整理・生前整理／北海道札幌市 MRT株式会社横浜・東京

特殊清掃の作業代金について思うこと！

日ごとに寒さが身にしみる頃となってまいりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか？北海道はあっという間に真冬がやって参りましたね！このまま根雪にならないか心配している今日この頃です。

さて本日は特殊清掃の作業代金についてです。特殊清掃といっても様々な場合がございますので、一概には言えませんが当社がおこなっている特殊清掃の事例に基づいてご紹介して参ります。

孤独死

なぜ今回特殊清掃の作業代金についてお話をしようと思ったかと申しますと、特殊清掃業者における詐欺がとても多い点です。ネットなどでもよく詐欺について載っていますが、追加料金が発生したり、臭いが取れなかったり、様々なトラブルが発生しています。

孤独死などの特殊清掃は特に一生に一度頼むかどうかという問題です。一般の方は何をどうしたら良いのかわからないのが現状です。まして身内の方がお亡くなりになり、ショックを受けている中での事ですから、精神的にも相当な不安とストレスが発生します。そんな時に詐欺に合われたら精神的にも金額的にも大変です。そこで今回は少しでも詐欺などの被害にあわないよう記事にして行こうとおもいます。

ネットの情報だけで業者の技術力や悪徳業者を見極めることは非常に難しいことではないでしょうか。ましてや特殊清掃となると作業代金も高額になることが多いです。やはり頼むのなら少しでも安いほうが良いとお考えになるのは当然です。そこで問題なのは見積を安く設定しておこるトラブルです。

1，便利屋業者が、特殊清掃の知識はおろか実績もなく請け負うケースがあります。便利屋業者は何でも引き受ける業者です。特殊清掃の経験もなく引き受けるので、見た目だけ綺麗にして終了という場合があります。故人からの体液は表面だけを拭き取るだけでは完全消臭はできず、専門機材と知識の両面を兼ね備えている特殊清掃業者でなければほとんど無理だと思います。このような場合もう終わったと言い切られて逃げられるのが常套手段です。

2，特殊清掃業者が見積もりを安く設定して依頼を受け、作業開始後に追加料金を請求してくる業者がいます。作業を中断して「この先はプラスいくら」と請求したり、見積もり金額の安さだけを基準に業者を選ぶことで起こる、最もよくあるトラブルです。

トラブルを防ぐポイント

1，多くの実績があること
公式サイトで実際に行われた作業事例などが多く掲載されていること、現場の事例を事細かく紹介していることで、その業者が特殊清掃の実績があるのかないのかがチェックできます。

2，清掃や除菌・消臭まで完璧におこなえること
清掃がきちんとしていないと臭い戻りがあります。丹念な清掃と除菌・消臭を繰り返して完璧な作業をしてくれる業者を選びましょう。特殊清掃は専用の機材や薬剤、防護服などの装備に加えて、現場に合わせた判断とスキルなど、経験とノウハウが必要です。

3，作業開始したあとの追加請求がないこと
作業を始めてから追加請求をするような業者はプロとは言えません。実績があってプロ意識の高い特殊清掃業者は、追加請求がないことを事前にしっかりと伝えます。何か特別な可能性がある場合は事前に説明があるのが当たり前です。

4，作業工程を説明してくれること
見積提出の段階では作業工程がはっきりしていない場合がほとんどです。作業工程表などのしっかりしたものを提出してくれる業者を選ぶことが大事です。

5，担当者の対応がきちんとしていて信頼できること
見積もりや相談でのやりとりを通じて、担当者の人柄が信頼できる業者を選ぶことをお勧めします。公式サイトなどでも実際の作業員の写真が載っていいるのも大事なポイントです。

売買物件にしても賃貸物件にしても、孤独死のあった物件はリフォームをして原状回復させると思います。以前当社でもあったのですが、リフォーム業者にクロスや床のクッションフロアやフローリングの貼り替えをすれば臭いが取れると言われ、何日間か空気の入れ替えをし貼り替え、その後何か月も空気の入れ替えをしたが臭いが取れないとご相談があり、当社で壁・天井のクロスを剥がし床のクッションフロアを剥がして脱臭作業を行いました。このように適切な処置をしなければ、無駄にお金と時間を浪費することになってしまいます。大切な財産ですのでしっかりした専門の特殊清掃業者に依頼する事が大切です。MRTホームサービスは緊急対応・遺品整理・特殊清掃・リフォーム・美装まですべて取り扱っていますので安心してお任せください。宜しくお願い申し上げます。

作業事例と作業代金

ワンルーム孤独死現場：￥230,000-　内容：除菌、脱臭、残置物撤去　特殊清掃後：空室
孤独死、特殊清掃

1DK孤独死現場（残置物なし）：￥215,000-　内容：、除菌・脱臭、クロス・クッションフロア剥がし　特殊清掃後：空室
孤独死現場　特殊清掃

1DK孤独死現場（残置物なし）：￥637,727-　内容：除菌・脱臭、床解体、クロス貼替、美装　特殊清掃後：入居中
孤独死現場　特殊清掃

3LDK孤独死現場：￥941,600-　内容：除菌・脱臭、遺品整理、クロス剥がし　特殊清掃後：売買済み
孤独死現場　特殊清掃

MRTホームサービスは決してお安く作業をする会社ではございません。ですがほとんどが「責任施工」で行っております。余程特別な事がないかぎり追加料金も頂きませんし、臭いがなくなったと確認して頂きのお引渡しとなりますので、ご安心してご依頼いただければと思います。くれぐれも安い料金だからといってとびつかず、慎重に適切な特殊清掃業者を選ぶように心から願っております。

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