孤独死による住宅の被害

中央営業所の安田です。

主に孤独死現場の消毒清掃～脱臭～原状回復を担当しております。

一口に孤独死現場と言っても色々とあります。

先日、女優の中山美穂さんが自宅の浴室で亡くなっているのが発見されました。
世代的に私もかなりショックを受け、悲しみに暮れましたが、中山美穂さんのケースも孤独死になります。
ただ、発見が早かったので我々のような特殊清掃業者を必要とする事態ではなかったわけです。

単身で暮らす方が多い以上、年代に関係なく、孤独死してしまうリスクは避けられませんし、今後も増えていく一方だろうという話を何度かして参りました。

深刻なのは、孤独死して長く気付かれないケースです。

中山美穂さんは極端な例かもしれませんが、現役で仕事や活動をしている方ですと、「出勤して来ない」「約束の場所に来ない」「連絡が取れない」等で、「ひょっとしたら?」ということで、誰かが自宅に確認に行くことになります。
病気やケガで倒れているのが見つかり、救急搬送で助かるケースもあれば、既に亡くなってしまっていたということもあるでしょう。

一方、仕事を引退していたり、社会とあまり繋がりを持たずに暮らしている方の場合、亡くなっても気付かれないまま長期間放置されることになります。
平均して2～3カ月というケースが多いように感じます。
腐敗が進行し、臭気が他の部屋や共用部分に漏れたり、大量のハエが発生していたりで発覚するのがその頃だということでしょうか。
半年以上経過する場合も珍しくありません。

そうなった場合、ご遺体の腐敗による住宅へのダメージが、かなり大きいわけです。

(1)凄まじい腐敗臭が室内全体を汚染する
(2)ご遺体の腐敗した体液が床下まで染み込む
これらを解決するのが特殊清掃というわけですが、消毒して残置物を撤去し、クロスを全て剥がし、腐敗液が浸潤した床材も切除して・・・という表層部の解体を経てからの脱臭作業になります。
洗浄と除菌・脱臭剤の噴霧、オゾンガスによる脱臭を一週間～十日程繰り返します。
その後、除菌脱臭のために除去したクロスや床部分の復旧、内装工事をします。
これだけでかなりの費用を必要としますが、問題はこれだけでは済みません。
不動産の価値に影響します。
「告知事項あり物件」ということになり、売る場合は相場より安くなりますし、賃貸でも家賃を下げなければならないケースが多いです。

人が亡くなっているのに、お金の話ばかりして不謹慎だ!　と言われてしまうかもしれませんが、アパート・マンションオーナーの方にとってはとてつもない損失になりますので・・・
また、そのようなケースを想定した結果、「高齢者が中々部屋を借りられない」という別の問題にも繋がっているわけです。

そして最後に、言うまでもなく、孤独死して気付かれないまま腐敗してしまうということは、人間の尊厳としてあまりに悲しいことです。

どうか、「ひょっとしたら・・・」ということがありましたら、ためらうことなく、一日も早く管理会社等に連絡してみて欲しいと思います。

担当　安田札幌市中央区宮の森3条8丁目4-3TEL 011-676-5074　携帯 090-1302-1001FAX 011-676-5474【特殊清掃　除菌脱臭　原状回復工事】対応

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加盟団体
北海道宅地建物取引業協会・知事石狩(7)6066号
建設業内装仕上工事業・一般（般4）石17946号
日本除菌脱臭サービス協会
遺品整理士認定協会

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